Categorie: Nieuws

Forum Groningen: een uniek bouwproject in alle opzichten

Te midden van de nieuwbouw op de ‘Nieuwe Markt’ in Groningen, is vrijdag 29 november een indrukwekkend gebouw geopend: het Forum. In opdracht van horeca-exploitant Vermaat is KPMS vanaf september 2019 – slechts een paar maanden voor oplevering – betrokken geraakt bij de bouwbegeleiding van met name de horecagelegenheden binnen dit bijzondere bouwwerk. Een uniek project, dat op korte termijn gerealiseerd moest worden. En met succes.

Het Forum Groningen

Het Forum is met zijn scherpe lijnen een opvallend gebouw in de historische binnenstad van Groningen, met een interieur dat met name gebaseerd is op een ontwerp van NL Architects. Het midden van het gebouw is als het ware verticaal opengebroken, waardoor je acht etages omhoog kunt kijken. Het geheel is verbonden door vele roltrappen. De bezoeker vindt hier onder andere meerdere expo- en filmzalen, talloze werk- en studieplekjes, bijzondere horeca én een indrukwekkend dakterras. 

Het project

Tijdens de bouwbegeleiding heeft KPMS samengewerkt met meerdere (technische) partijen, zoals Vermaat, BAM en het Forum Groningen zelf. De focus lag op de ontwikkeling van twee horecagelegenheden, waarvoor diverse bestaande aspecten op een effectieve manier omgezet moesten worden. Op de begane grond is STACH gerealiseerd, een lunchroom/koffiebar gebaseerd op een verantwoord en gezond concept. Hierbij hoorde ook de bouwbegeleiding omtrent de keuken in het souterrain, inclusief verbindende spijzenlift. Daarnaast heeft KPMS de bouw van NOK begeleid, een restaurant op de tiende verdieping. De ruimte die gereserveerd was voor NOK, is getransformeerd van een steriele, open ruimte tot een zeer verrassende sfeervolle plek. Vanuit NOK loop je zo door naar buiten, waar je als bezoeker op een indrukwekkend dakterras kunt genieten van een spectaculair uitzicht over de stad Groningen. Bij helder zicht strekt dat uitzicht zich zelfs uit tot ver daarbuiten. 

Bouwproces

Het feit dat het bouwproces in korte tijd heeft plaatsgevonden, droeg bij aan het unieke karakter van dit project. Binnen een tijdsbestek van slechts anderhalve maand moest er een complete bouwkundige vertaling gemaakt worden. Als link tussen de architect en de uitvoerende partij, heeft KPMS het ontwerp zo vertaald dat de werkzaamheden goed uitgevoerd konden worden. Omdat er hierbij niet gewerkt werd aan de hand van klassieke bouwkundige    (werk-)tekeningen, maar op basis van 3D-impressies, werd het geheel een mooie uitdaging. Toch is dit goed verlopen dankzij de prettige samenwerkingen.

Feestelijke opening 

Op vrijdag 29 november vond de feestelijke opening plaats; na een mooie aftrap inclusief vuurwerk, was er voor iedereen gelegenheid om gedurende 24 uur het nieuwe Forum te ontdekken. Meer dan twintigduizend bezoekers hebben dankzij goed crowd management kunnen genieten van dit imposante gebouw, dat plek biedt aan mensen van alle leeftijden met uiteenlopende behoeftes.

Lees verder »

Nieuwbouw ALDI Surhuisterveen

ALDI is één van de grootste en meest succesvolle food retailers in Europa. Al sinds 1973 is ALDI een begrip in Nederland met het winkelconcept rondom producten van een hoge kwaliteit voor een lage prijs. ALDI is volop bezig met het vernieuwen van de – ongeveer 500 Nederlandse – filialen. Voor ALDI Drachten B.V. begeleidt KPMS Bouwadvies de nieuwbouw van het filiaal in Surhuisterveen.

Kuilman Bouw is in augustus 2019 gestart met de realisatie van de nieuwe ALDI in Surhuisterveen. Het vorige pand was toe aan een nieuw uiterlijk en meer verkoopruimte, en is inmiddels gesloopt. Het nieuwe filiaal wordt gebouwd conform de nieuwe standaard en zal qua uiterlijk dezelfde moderne look krijgen als filialen in bijvoorbeeld Smilde of Assen. Met een verkoopruimte van ruim 1200 m2, ruime gangpaden, geen kolommen in de verkoopruimte en een ruim magazijn, mag deze winkel zich straks scharen onder de grote discount-supermarkten.

Dit gebouw wordt energiezuinig en duurzaam gebouwd. Zo is er nagedacht over recyclebaar materiaal; zoals de dakbedekking, isolatie, vloer, plafond, verlichting, etc. Het energieverbruik blijft laag door geen airco’s of gasaansluiting te gebruiken, door te verwarmen met WTW en energiezuinige LED-verlichting in te zetten, en door 50% van de elektriciteit zelf op te wekken met behulp van zonne-energie. Daarnaast wordt bij het koelproces gebruik gemaakt van niet-synthetische koelmiddelen, zoals CO2.

Na het regelen van de vergunningaanvraag en de voorbereiding, is de bouw nu volop aan de gang. Op dit moment wordt er hard gewerkt aan de fundering. Als de winter zich een beetje rustig houdt, verwachten we dat het nieuwe filiaal in april 2020 wordt geopend.
Lees verder »

Nieuwbouw microbiologisch laboratorium Eurofins

Eurofins Food & Feed Testing Netherlands – behorend tot de top van de voedingslaboratoria – heeft zijn vestiging binnen Heerenveen verhuisd naar een complex met 2300 vierkante meter laboratorium en 560 vierkante meter kantoor. Eurofins heeft deze stap gezet met het oog op groei, overnames uit het verleden en een toekomstbestendige positie.  In juni 2018 begon de bouw en inmiddels is dit uiterst moderne microbiologisch lab opgeleverd. KPMS Bouwadvies heeft gezamenlijk met Technion Adviseurs de bouwdirectie en het toezicht gevoerd.

De opdrachtgever heeft zelfstandig het aanbestedingstraject gestart, waarna KPMS en Technion begin 2018 benaderd zijn om de contractstukken te screenen. Toen  de opdracht eenmaal was getekend, kwam het aanvullende verzoek om de bouwdirectie en het bouwtoezicht voor dit project te verzorgen.

Een klein initiatief wat uiteindelijk uitgroeide tot een omvangrijke opdracht in samenwerking met Technion. Een vertrouwde samenwerking waarbij de partijen elkaar als vanzelfsprekend goed hebben ondersteund. Uiteindelijk is dit bouwproject – ondanks de druk – binnen de planning opgeleverd. Een mooi gezamenlijk resultaat met de bouwpartners Jorritsma Bouw en Engie!

Lees verder »

Revit BIM bibliotheek voor Meilof Riks

Bron: https://www.meilofriks.nl/over-meilof-riks/bim-bibliotheek-aluminium-bouwproducten/

Eind 2018 kreeg KPMS Bouwadvies de vraag om voor Meilof Riks een Revit BIM bibliotheek op te zetten. Deze bibliotheek dient ter ondersteuning bij het op maat ontwerpen, vormgeven en implementeren van de producten van Meilof Riks ter ondersteuning van de ontwerpende en uitvoerende partijen. Daarnaast maakt Meilof Riks gebruik van de aangeleverde modellen zodat het proces bij Meilof Riks soepeler verloopt. Onlangs heeft KPMS dit project afgerond: op basis van de aluminium dak- en gevelproducten van Meilof Riks zijn digitale modellen gecreëerd die door elke betrokken partij binnen de bouw gebruikt kunnen worden.

Het project kende een heldere start dankzij een productpresentatie vanuit Meilof Riks die het benodigde inzicht bracht. Zo zijn er onder andere– op basis van startmodellen – diverse goten in Revit uitgewerkt. Zodoende kan er dankzij geleverde modellen te allen tijde meebewogen worden in het bouwproces (bijvoorbeeld bij de werkvoorbereiding) en duidelijk worden nagegaan welke producten zijn gebruikt binnen een project. De complexiteit van de Revit software vormt regelmatig een struikelblok voor partijen die hiermee willen starten, dit vanwege de doorgaans complexe projectonderdelen (daken, wanden, goten, etc.). Meilof Riks heeft in dit geval – dankzij de goed verlopen samenwerking – verdiepte productkennis vergaard en is hierdoor in staat om te beoordelen in hoeverre modellen toepasselijk en werkbaar zijn. Daarnaast kan men nu zelfstandig verbeteringen doorvoeren.

Kortom, KPMS heeft bij dit project niet alleen het nodige software technische advies geboden en een product geleverd volgens de laatste standaarden; Meilof Riks heeft KPMS ook de nodige productkennis meegegeven. Een mooie samenwerking waarin beide partijen elkaar sterk in kennis hebben aangevuld.

Lees verder »

Inspecteren conform de NEN2767 en opstellen MeerJarenOnderhoudsPlannen

KPMS Bouwadvies heeft de afgelopen periode veel bouwkundige inspecties mogen uitvoeren conform de NEN2767 voor diverse opdrachtgevers. Zo hebben wij voor Waterbedrijf Groningen de buiten- en binnenzijde mogen inspecteren van het hoofdkantoor.

De inspecties geven inzicht in de onderhoudstoestand van een gebouw. Door een plan te maken voor het herstel van de geconstateerde gebreken kan vervolgschade worden voorkomen. Op dit moment worden de bevindingen verwerkt en worden er op basis van de onderhoudsstrategieën, meerjarenonderhoudsplannen opgesteld. De onderhoudsmaatregelen worden geagendeerd met budgetten. Hierdoor worden de verwachte onderhoudskosten inzichtelijk voor de komende jaren. Door het gebouwonderhoud te clusteren wordt de overlast voor de gebruikers beperkt, worden kosten bespaard en kunnen uitvoerende partijen efficiënt worden ingepland.

Lees verder »

Uitbreiding Warehouse Van der Werff Logistics

Eind juli 2018 is de uitbreiding van het Warehouse van Van der Werff Logistics (vestiging Heerenveen) in gebruik genomen. De uitbreiding betekent voor Van der Werff een verdubbeling van de opslag- cq. overslagcapaciteit naar 5.000m². Gaandeweg de realisatie werd deze ruimte al verhuurd aan diverse bestaande en nieuwe klanten van Van der Werff.

De realisatie bedroeg een kleine 6 maanden en is met de uitvoerende partijen voorspoedig verlopen. Dit mede dankzij een uitstekende samenwerking tussen de diverse bouwpartners!

Lees verder »

Nieuw pand in gebruik genomen door Omrin ten behoeve van nieuwe kunststof sorteerinstallatie

Het nieuwe pand ten behoeve van de nieuwe KunststofSorteerInstallatie (KSI) in Heerenveen is in gebruik genomen door Omrin! De nieuwe hypermoderne installatie maakt het mogelijk kunststoffen nog beter te scheiden. Mede hierdoor is Omrin finalist geworden voor de Koning Willem I Plaquette voor duurzaam ondernemerschap.

KPMS Bouwadvies heeft in opdracht van Kamplacon de projectleiding mogen uitvoeren.

Lees verder »

Start bouw een feit voor nieuwbouw Aldi Harlingen

Woensdag 11 april 2018 is de eerste paal geslagen voor ALDI Harlingen! Naast de bestaande winkel wordt een nieuwe Aldi gebouwd. Deze winkel wordt ongeveer twee keer zo groot als de bestaande winkel (circa 1200 m² inclusief magazijn). Op de plaats van de oude Aldi wordt parkeergelegenheid gecreëerd. De planning is dat rond de bouwvak het winkelend publiek de eerste boodschappen kan doen.

KPMS Bouwadvies voert namens Aldi het bouwtoezicht.

Lees verder »

Winkelpand met appartementen te Heerenveen opgeleverd!

Woensdag 11 april 2018 is het winkelpand met 4 appartementen op een prachtige centrumlocatie aan de Dracht 86 in Heerenveen opgeleverd. Bruning De Goede Vastgoedregisseurs heeft de ontwikkeling, sloop en herbouw van dit pand georganiseerd namens haar opdrachtgever HB Capital.

KPMS Bouwadvies heeft voor vastgoedregisseur Bruning de Goede het aanbestedingstraject begeleid en de bouwdirectie gevoerd.

De winkelruimte en de appartementen worden nog te huur aangeboden via Dijkvast makelaar in Vastgoed! Heeft u interesse? Meer informatie kunt u vinden op de website van Dijkvast

Lees verder »

Operatiekamer van de toekomst voor het UMCG

De toekomst van de zorg belooft een samenkomst van uiteenlopende, nieuwe technologieën. Recentelijk heeft het UMCG een zogenaamde mock-up gemaakt van de operatiekamer van de toekomst. Dit model biedt allerlei betrokkenen inzicht in het toekomstbeeld rondom de OK. Dankzij de feedback die hierop wordt verzameld, is het mogelijk om dit voldoende te optimaliseren voordat de nieuwe operatiekamer daadwerkelijk wordt gerealiseerd.

KPMS Bouwadvies heeft – in opdracht van het UMCG – de mock-up samen met YP Your Partner in de HoloLens gezet. Zo kan er bekeken worden in hoeverre dit een mogelijk(e) aanvulling of alternatief is voor een mock-up. Door middel van augmented reality kan men in de werkelijke omgeving virtuele onderdelen toevoegen. Op deze innovatieve manier kan een lege operatiekamer als het ware compleet ‘ingericht’ worden.

De mock-up geeft in principe een beter beeld dan de HoloLens, maar dankzij het projecteren van de beelden in de OK kan er wel veel informatie worden vergaard rondom de verschillende afmetingen en afstanden van alle onderdelen. Zo zorgt een relatief kleine investering toch voor duidelijk beeld van de uiteindelijk ingerichte ruimte. Kortom; een erg geslaagde test!

Lees verder »